Инвестиции в девелопмент
и реконструкцию
Проекты в Европе и США
Доходность от 7 до 20 %
Бюджет от 100 тыс. евро
Доступно для инвестиций
Строительство жилого комплекса на ХХ квартир, Берлин
Необходимо 14 млн евро
Доходность на вложенный капитал
12 % годовых
Срок проекта 56 месяцев
Строительство жилого комплекса на ХХ квартир, Бремерхафен
Необходимо 1,8 млн евро
Доходность на вложенный капитал
15 % годовых
Срок проекта 18 месяцев
Строительство жилого комплекса на ХХ квартир, Гамбург
Необходимо 2,25 млн евро
Доходность на вложенный капитал
10 % годовых
Срок проекта 18 месяцев
У вас есть 2 способа принять участие в проекте:
Мезонинный кредит
Инвестор получает фиксированный
процент
за использование средств
Доходность 7–10 % годовых
Бюджет от 100 тыс. до 2 млн евро
Участвовать
Взнос в уставной капитал
Инвестор получает процент
от реализации
проекта
Доходность 15–20 % годовых
Бюджет от 500 тыс. до 5 млн евро
Участвовать
Tranio связывает девелопера и инвестора между собой, структурирует сделку, управляет ходом проекта и помогает распродать построенные метры.
Оставьте заявку, чтобы узнать о других проектах
Примеры успешных проектов
Строительство жилого комплекса на ХХ квартир, Гамбург
Вложено 2,3 млн евро
Доходность на вложенный капитал
21,7 % годовых
Срок проекта 18 месяцев
Строительство жилого комплекса на 22 квартиры, Барселона
Вложено 3 млн евро
Доходность на вложенный капитал
12 % годовых
Срок проекта 24 месяца
Строительство жилого комплекса на 12 квартир, Барселона
Вложено 6 млн евро
Доходность на вложенный капитал
12 % годовых
Срок проекта 24 месяца
Как это работает
1
Выбор проекта
Tranio предоставляет инвестору информацию об актуальных проектах, разрабатывает юридическое и налоговое решение. Инвестор выбирает наиболее подходящий проект
2
Инвестирование проекта
Инвестор предоставляет капитал в проект
3
Реализация (ре)девелопмента
Девелопер управляет процессом строительства. Tranio контролирует процесс и предоставляет отчетность инвестору
4
Сдача в аренду
Tranio организует сдачу построенной недвижимости в аренду в течение срока, предусмотренного проектом (до 5 лет). Инвестор получает прибыль по займам и/или дивиденды от сдачи в аренду
5
Продажа
По истечении срока, предусмотренного проектом, Tranio организует продажу построенной недвижимости. Инвестор получает прибыль по займам и/или дивиденды от продажи
Свяжитесь с нами
Георгий Качмазов
Управляющий партнёр
Марина Филичкина
Руководитель отдела продаж
Почему вам стоит работать с Tranio?
8 лет опыта
Мы работаем на международном рынке недвижимости с 2010 года.
Собственное участие
Tranio вносит свой капитал в инвестиционные проекты
Прибыльный выход из проекта
Прежде, чем принять участие в проекте, мы планируем сроки и условия его выгодной продажи.
6 проинвестированных проектов
Мы уже строим и ремонтируем 6 объектов общей стоимостью более 17 млн евро в Афинах, Барселоне, Гамбурге и Мюнхене
Индивидуальный подход
Для каждого инвестора мы подбираем наиболее выгодное структурирование сделки, с учетом всех юридических и налоговых нюансов.
Надежные партнёры
Мы сотрудничаем только с теми девелоперами, которые имеют безупречную репутацию на рынке.
Ограничение рисков
Каждый инвестор вкладывает в только тот проект, в который он верит. Все проекты обособлены друг от друга.
Принцип "одного окна"
Tranio берет на себя все этапы процесса, от поиска проекта до продажи построенных метров
Публикации об инвестпроектах Tranio
Оставьте заявку,
для подробной консультации
Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение