Инвестируйте в доходную недвижимость Афин
от 65 000 €
600+
до 13 %
стоимость недвижимости
объектов в базе
доходность в валюте
Заказать звонок
— Готовый бизнес и ВНЖ в Европе —
Быстрый старт
Срок от подачи заявки до получения прибыли от аренды — не более 3 месяцев
Потенциал роста цен
Число туристов в Афинах за последние 5 лет увеличилось вдвое — вместе со спросом на аренду будут расти цены, которые сейчас на 40 % ниже, чем до кризиса
Пассивный доход
Управляющая компания берёт на себя все обязанности по сдаче объекта в аренду
Вид на жительство
ВНЖ для всей семьи при покупке недвижимости на сумму от 250 000 €
Доходная недвижимость в Афинах
Апартаменты в 3,5 км. от Акрополя
65 000 €
  • Доходность: 14,9 % годовых, (8 213 €)
  • Кол-во спален: 1
  • Площадь: 30 м²
Узнать подробнее
Просторная новая квартира с двумя балконами
189 000 €
  • Доходность: 9,5 % годовых, (18 000 €)
  • Кол-во спален: 2
  • Площадь: 100 м²
Узнать подробнее
Четырехкомнатная квартира в центре города
263 000 €
  • Доходность 8,4 %годовых, (22 000 €)
  • Кол-во спален: 3
  • Площадь: 152 м²
Узнать подробнее
Получите каталог с актуальными предложениями в Афинах
Как инвестировать в недвижимость Афин с Tranio?
1
Выбор объекта
Вы приезжаете в Афины, чтобы выбрать объект. Наш менеджер организует просмотры и знакомит с юристом, который проверит документы на недвижимость и поможет открыть счёт в банке и оплатить налоги при покупке.
2
Предварительное соглашение
Вы заключаете предварительное соглашение купли-продажи с продавцом, вносите задаток — около 10 % от стоимости объекта.
3
Банковский счёт
Юрист помогает вам получить индивидуальный налоговый номер и открыть счёт в греческом банке — с него нужно будет оплачивать расходы на покупку, управляющую компанию и коммунальные услуги.
4
Подписание договора
Непосредственное заключение сделки состоится через несколько недель после того, как был выбран объект (когда будет завершена проверка юридической чистоты объекта). Вы можете приехать в Грецию сами или оформить доверенность на юриста — он подпишет договор купли-продажи за вас.
5
Аренда
Управляющая компания организует сдачу объекта в краткосрочную аренду. Вы получаете доход от аренды каждый месяц.
Оставьте заявку на индивидуальный подбор объекта
из 600 предложений
Часто задаваемые вопросы
Есть другие инструменты инвестиций, чтобы получать доход в валюте: например, валютные вклады или еврооблигации. Чем они хуже?
Недвижимость — более прибыльный и менее волатильный инструмент. Сдача недвижимости в краткосрочную аренду приносит в среднем 5-7 % годовых, в то время как валютные вклады — не более 1,5 %, а еврооблигации — 1,5–5 %. Более того, многие страны (в том числе Греция) предлагают программы получения ВНЖ в обмен на инвестиции.
Все знают, что в Греции кризис. Почему я должен рассчитывать, что цены на недвижимость вырастут?
Во-первых, Греция переживает туристический бум: за последние 5 лет количество туристов в Афинах увеличилось вдвое. Во-вторых, начиная с 2010 года греческое правительство принимает множество мер по сокращению государственного долга и дефицита бюджета, и они уже принесли первые результаты: специалисты МВФ прогнозируют рост греческого ВВП на 2,6 % в 2018 году. Сейчас цены на недвижимость в Афинах на 40 % ниже докризисного уровня, но падение замедлилось: в IV квартале 2017 по сравнению с тем же периодом год назад цены опустились лишь на 0,1 %. Поэтому мы верим, что рынок недвижимости Афин достиг дна и готов расти.
Испания и Португалия тоже предлагают ВНЖ в обмен на инвестиции. Чем греческий вид на жительство лучше?
Греческая «золотая виза» — одна из самых дешёвых в Европе. ВНЖ можно получить при покупке недвижимости на сумму от 250 000 €, а в Испании и Португалии — от 500 000 €. А с учётом того, что цены на недвижимость в Греции ниже, вы покупаете недвижимость более высокого качества и в лучшей локации по той же цене.
Не нашел ответа на свой вопрос?
Позвоните по номеру +7 (800) 333-10-85 или оставьте заявку на сайте, чтобы получить консультацию о покупке недвижимости и получении ВНЖ.
Отзывы наших клиентов
О нас
Tranio — это международный брокер недвижимости. По запросу клиентов мы подбираем недвижимость, а также лучших поставщиков услуг, необходимых для выгодного и безопасного инвестирования за рубежом.

С 2010 года мы закрыли больше 800 сделок по всему миру. У нас есть офисы в России, Греции, Германии и Испании.

В Афинах мы реализуем собственные проекты в сотрудничестве с местной управляющей компанией, которая занимается сдачей недвижимости в краткосрочную аренду с 2004 года.
Центральный офис
ул. Тимура Фрунзе, д. 20, стр. 3
г. Москва, 119034
+7 800 333-10-85
info@tranio.com
Наш офис в Афинах
+30 211 198-60-27
r4 Vissarionos str., Athens
athens@tranio.com
Остались вопросы?
Звоните +7 800 333-10-85
Отправляя форму, вы соглашаетесь с пользовательским соглашением.
Заполните заявку
на подробную консультацию по инвестициям в доходную недвижимость Афин
Отправляя форму вы соглашаетесь с пользовательским соглашением.