Tranio
Реновация квартир
в Афинах
Стоимость от 100 тыс. €
Доходность 8–10 % годовых

Покупаем квартиру, требующую ремонта, по цене ниже рыночной
Делаем капитальный ремонт
Сдаём посуточно туристам или перепродаём как арендный бизнес
Почему мы рекомендуем Афины?
Самая дешёвая «золотая виза» в Европе
Инвестор может получить греческий вид на жительство при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро. С ним ВНЖ получают супруг или супруга, их родители и дети.
Низкая стоимость квадратного метра
Цены на недвижимость в Афинах в несколько раз ниже, чем в других крупных городах Европы. Но рынок начинает расти: Банк Греции фиксирует рост цен второй квартал подряд.
Высокая доходность от аренды
Краткосрочная аренда в Афинах приносит инвестору 5–7 % годовых против 2–3 % в других европейских столицах. Спрос на аренду обеспечивает рекордный поток туристов: в 2017 году страну посетили 30 млн путешественников из-за рубежа.
Потенциал роста цен
Цены на недвижимость в Греции на 40 % ниже докризисного уровня — это большой потенциал роста, особенно на фоне позитивных новостей о восстановлении экономики. Мы ожидаем роста цен на 20–30 % в ближайшие 2–3 года.
Пример проекта
Квартира в районе Кукаки, расположенном в 10 минутах ходьбы от Акрополя
Площадь 75 м²
Цена покупки 125 тыс. € (1,6 тыс. €/м²)
Полная стоимость с учётом оформления сделки и затрат на ремонт 165 тыс. € (2,2 тыс. €/м²)
Доходность 9 % годовых
Абсолютный доход в год 15 тыс. €
Стоимость коммунальных услуг в год 1,3 тыс. €
Расходы на управляющую компанию с учётом комиссии Airbnb 25 % от арендной платы
Цена продажи 250 тыс. €
Крупнейшие деловые СМИ рассказывают о наших инвестиционных проектах
Почему вы можете доверить Tranio свой капитал?
8 лет опыта
Мы работаем на международном рынке недвижимости с 2010 года.
Проверенные партнёры
Tranio выбирает девелоперов с безупречной репутацией на рынке.
6 проинвестированных проектов
Мы уже реализуем 6 проектов общей стоимостью 17 млн евро в Афинах, Барселоне, Гамбурге и Мюнхене.
Мы тоже заинтересованы в успехе
Tranio также выступает в роли инвестора и вкладывает собственный капитал в предлагаемые проекты.
Наша команда
Алина Чурикова
Менеджер проектов Tranio в Греции
Екатерина Мацюк
Менеджер проектов Tranio в Греции
Менеджеры Tranio помогут
с выбором проекта
Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение