Строительство коммерческой недвижимости в Германии

Tranio

Актуальные проекты
Как инвестировать
Почему Tranio
Публикации

Доходность 10-12% · Бюджет от 1 000 000 €

Выбрать проект

Примеры актуальных проектов

Название проекта

Срок проекта
Общие расходы проекта — --- тыс. €
Вложения инвестора — --- тыс. €
Средняя арендная доходность на вложенный капитал за 5 лет (до налогов) — ---% годовых
Чистый арендный доход за 5 лет после выплаты процентов по кредиту и налогов — --- тыс. €

Цена продажи — --- млн. €
Чистая прибыль проекта — --- тыс. €
IRR — --- годовых
Cash on cash — --- % годовых

*Инвестору необязательно иметь капитал для всего проекта.
Возможны клубные сделки с привлечением средств от нескольких инвесторов.

Способы инвестирования

1. Стать кредитором:

предоставить девелоперу заём
и получить фиксированный процент
на вложенный капитал
Доходность 7–10 % годовых
Бюджет от 100 тыс. до 2 млн евро

Оставить заявку

2. Стать партнёром:

приобрести акции проекта и получить
процент от прибыли
Доходность 15–20 % годовых
Бюджет от 500 тыс. до 5 млн евро

Оставить заявку

Этапы проекта

1

Выбор проекта

Tranio предоставляет инвестору информацию об актуальных проектах, разрабатывает юридическое и налоговое решения. Инвестор выбирает наиболее подходящий проект.

2

Финансирование проекта

Инвестор вкладывает капитал в проект.

3

Реализация строительства или реконструкции

Девелопер осуществляет строительные или ремонтные работы. Tranio контролирует этот процесс и предоставляет отчётность инвестору.

4

Сдача в аренду

Tranio организует сдачу недвижимости в аренду в течение срока, предусмотренного проектом (до 5 лет). Инвестор получает прибыль по займам и/или дивиденды от сдачи в аренду.

5

Продажа

По истечении срока, предусмотренного проектом, Tranio организует продажу недвижимости. Инвестор получает прибыль по займам и/или дивиденды от продажи.

Публикации об инвестпроектах Tranio