Коллективные инвестиции в недвижимость
От 300 000 € - Доходность 10 %
Отправляя заявку, вы соглашаетесь с условиями пользовательского соглашения
Что такое бонды Tranio
Бонды — это кредиты. Вы кредитуете наш проект по редевелопменту в Афинах, а по завершению проекта мы возвращаем сумму кредита и вознаграждение в размере 10% годовых.

Инвестиционная идея проекта
Компания Tranio приобретает несколько объектов требующих ремонта, по низкой цене, восстанавливает, продаёт как квартиры под аренду с европейским ВНЖ.

Подобные проекты начинается от суммы в 3 млн евро. Мы объединяем инвесторов с небольшим капиталом, чтобы получить все преимущества дорогостоящего проекта.
Альтернатива инвестициям в бонды
Вклад в евро в банке РФ
Арендный бизнес
Еврооблигации
Бонды Tranio
Доходность 0,05—1,5 %
Доходность 3—4 %
Доходность 4—6 %
Доходность 10 %
Низкие риски
Вклады застрахованы. Государственные банки надежны.
Низкие риски
Рынок недвижимости надёжен и не подвержен волатильности. Объект всегда можно продать.
Средние риски
Экономические и политические риски.
Низкие риски
Рынок недвижимости надёжен, инвестиционная идея тщательно проработана, реализацией занимается опытная команда.
Низкая сложность
Достаточно заключить договор, а по окончании вклада получить проценты.
Высокая сложность
Необходимо выбрать и проверить объект, структурировать сделку, оплатить налоги, госпошлины, комиссии.
Средняя сложность
Нужно самостоятельно торговать на бирже.
Низкая сложность
Достаточно купить ценную бумагу, обеспеченную надёжной инвестиционной идеей. Нет расходов на покупку и владение недвижимостью.
Почему недвижимость
Высокая доходность
Доходность недвижимости сопоставима или выше, чем у прочих финансовых инструментов.
Надежность
Акции и облигации могут полностью потерять стоимость. Здание может потерять свою стоимость только, если оно будет полностью разрушено.
Стабильность
Цены на недвижимость более предсказуемы, чем у других инвестиционных инструментов.
Защита от инфляции
Цена продажи при стабильном спросе учитывает рост инфляции.
Почему в Афинах
Мы прогнозируем рост рынка недвижимости Афин в среднем на 10 % в год.
Основные предпосылки — позитивная экономическая динамика в Греции последние 4 года.
1. ВВП Греции растёт
2. Туристический поток растёт, а значит растёт спрос на аренду
3. Уровень безработицы падает
4. Объём иностранных инвестиций растёт
Презентация по проекту
Укажите свой электронный адрес и мы пришлём презентацию
Отправляя заявку, вы соглашаетесь с условиями пользовательского соглашения
Примеры объектов, которые мы покупаем
Часть здания с апартаментами
€ 0,49 млн
Срок проекта: 12 месяцев
Площадь: 377 м² / 339 м²
Цена продажи: € 0,65 млн
Доходность проекта (IRR): 47,9 %
Здание с апартаментами и стрит ритейл € 3,01 млн
Срок проекта: 18 месяцев
Площадь: 1 477 м² / 1 373 м²
Цена продажи: € 4,38 млн
Доходность проекта (IRR): 39,5 %
Апартаменты € 1,4 млн
Срок проекта: 18 месяцев
Площадь: 1 240 м²/1 088 м²
Цена продажи: € 1,9 млн
Доходность проекта (IRR): 30,3 %
Этапы инвестирования
Заявка
Вы отправляете заявку на консультацию. Менеджер Транио перезванивает, консультирует по всем вопросам и присылает информационные материалы о проекте.
Договор
Вы подписываете договор о подписке на бонды и получаете уведомление — документ, который вам потребуется для перевода средств.
Перевод
Вы переводите средства на покупку бондов в греческий банк и оплачиваете комиссию (1 % от стоимости бондов). В тот же день получаете сертификат о владении бондами.
Реализация проекта
Tranio покупает, ремонтирует и продает объекты. По ходу работ вы получаете отчеты, а после продажи объектов, мы выплачиваем ваш капитал и начисляем 10 % годовых.
О нас
«Мы начали как брокер недвижимости, за 9 лет работы накопили экспертизу, научились понимать и чувствовать Европейский рынок недвижимости и нашли надёжных партнёров.

Со временем мы поняли, что большая часть людей так или иначе хочет не только сохранить, но и умножить свой капитал, поэтому начали заниматься проектами девелопмента.

Мы разработали модели инвестирования и уже реализовали 6 проектов в Афинах с IRR более 30%.»

Георгий Качмазов, Управляющий партнёр Tranio
4.2 млн €
net Revenue 2018

20 млн
проинвестировано в наши девелоперские проекты

100 млн
активы под управлением
Команда проекта
Георгий Качмазов
Управляющий партнер Tranio
Валентин Федяев
Директор по инвестициям
Юлия Морозова
Старший консультант по инвестициям
Елена Милишенкова
Менеджер проектов редевелопмента
Бесплатная консультация
Отправьте заявку и мы перезвоним в течении 15 минут
Отправляя заявку, вы соглашаетесь с условиями пользовательского соглашения