Получи ВНЖ в Европе
и доход 5 % годовых

250 000 €
нет требований
7 % годовых
минимальная цена недвижимости
по срокам пребывания в стране, выдавшей ВНЖ
чистая доходность
при сдаче объекта в аренду
Заказать звонок
Самая доступная программа получения европейского ВНЖ
"Золотая виза" в Греции — плюсы программы
ВНЖ для всей семьи
Вид на жительство получают все члены семьи: супруг или супруга, их родители и дети до 21 года.
Бессрочный вид на жительство
ВНЖ продлевается каждые пять лет при условии, если недвижимость остаётся в собственности заявителя.
Самая дешёвая программа в Европе
Нет необходимости жить в Греции
Программа не ограничивает пребывание инвестора в Греции: можно жить там постоянно или не приезжать совсем.
Чтобы получить греческий ВНЖ, можно купить один или несколько объектов общей стоимостью от 250 000 €
Пакет из пяти микроапаратментов
282 000 €
  • Доходность: 11,7 % годовых, (33 200 €)
  • Кол-во микроапартаментов: 5
  • Общая пплощадь: 162 м²
Узнать подробнее
Пакет из четырёх апартаментов
307 000 €
  • Доходность: 12,5 % годовых, (38 373 €)
  • Кол-во апартаментов: 4
  • Площадь: 170 м²
Узнать подробнее
Четырехкомнатная квартира в центре города
263 000 €
  • Доходность 8,4 %годовых, (22 000 €)
  • Кол-во спален: 3
  • Площадь: 152 м²
Узнать подробнее
Получите каталог с актуальными предложениями в Афинах для получения ВНЖ в Европе
Как получить вид на жительство в Европе
по греческой программе "золотой визы"?
1
Первый визит в Грецию
Выбор недвижимости, получение налогового номера, открытие счёта в греческом банке и подписание договора купли-продажи.
2
Второй визит
через 1,5–2 месяца
Подача документов на ВНЖ. Инвестор получает справку о их приёме — она даёт ему возможность находиться на территории Греции в течение года.
3
Третий визит
через 1–2 месяца
Сдача отпечатков пальцев — приезжает вся семья инвестора. Через несколько недель вид на жительство будет готов.
Оставьте заявку, и мы поможем вам выбрать
недвижимость в Афинах
Часто задаваемые вопросы
Чтобы получить греческий ВНЖ, мне нужно ровно 250 000 €?
Не совсем. Во-первых, нужно рассчитывать на дополнительные затраты при покупке недвижимости, которые составят 7–10 % от её стоимости и включают в себя налог на переход права собственности, налог на регистрацию, оплату услуг нотариуса и юриста. Во-вторых, расходы на оформление ВНЖ: нужно оплатить госпошлину (500 евро) и услуги юриста, которые обойдутся примерно в 1000 евро за главного заявителя и по 500 евро за каждого члена семьи.

А обязательно приезжать в Грецию три раза?
Некоторые процедуры требуют обязательного присутствия заявителя на месте: например, открытие банковского счёта, подача документов и сдача отпечатков пальцев. Регистрация недвижимости в залоговом реестре занимает как минимум месяц, поэтому купить объект и подать документы на ВНЖ за один короткий визит не получится. Однако партнёры Tranio в Греции могут помочь инвестору организовать подачу документов и снятие отпечатков пальцев в один день. Таким образом, количество обязательных визитов сократится до двух. Если действовать быстро и эффективно, купить недвижимость и получить греческий ВНЖ можно за 2−3 месяца.

Я не хочу переезжать в Грецию. Что делать с купленной недвижимостью?
Купленную недвижимость можно сдавать в аренду. Наиболее рентабельный сценарий — краткосрочная аренда в локациях, популярных у туристов, поскольку она приносит более высокую доходность, чем долгосрочная: 5 % годовых после выплаты всех расходов и налогов. Цены на недвижимость в Греции ниже, чем в большинстве европейских стран, а число туристов стремительно растёт: количество туристических прибытий из-за рубежа выросло с 15 млн в 2009 году до 25 млн в 2016.
Не нашел ответа на свой вопрос?
Позвоните по номеру +7 (800) 333-10-85 или оставьте заявку на сайте, чтобы получить консультацию о покупке недвижимости и получении ВНЖ.
Отзывы наших клиентов
О нас
Tranio — это международный брокер недвижимости. По запросу клиентов мы подбираем недвижимость и помогаем получить вид на жительство по программам "золотой визы" в Европе.

С 2010 года мы закрыли больше 800 сделок по всему миру. У нас есть офисы в России, Греции, Германии и Испании.


Центральный офис
ул. Тимура Фрунзе, д. 20, стр. 3
г. Москва, 119034
+7 800 333-10-85
info@tranio.com
Офис в Афинах
+30 211 198-60-27
r4 Vissarionos str., Athens
athens@tranio.com
Остались вопросы?
Звоните +7 800 333-10-85
Отправляя форму, вы соглашаетесь с пользовательским соглашением.
Заполните заявку
на подробную консультацию по инвестициям в доходную недвижимость Греции
Отправляя форму вы соглашаетесь с пользовательским соглашением.