Tranio

Инвестиции
в девелопмент
и реконструкцию
Выбрать проект
Проекты в Европе и США
Доходность 7–20 %
Бюджет 100 тыс.–10 млн €
Примеры актуальных проектов
Жилой комплекс в Берлине
Общий объем инвестиций 14 млн евро*
Доходность 12 % годовых
Срок проекта 56 месяцев
Оставить заявку
Жилой комплекс в Гамбурге
Общий объем инвестиций 2,25 млн евро*
Доходность 10 % годовых
Срок проекта 18 месяцев
Оставить заявку
Редевелопмент жилого комплекса в Афинах
Общий объем инвестиций 750 тыс. евро*
Доходность 9 % годовых
Срок проекта 18 месяцев
Оставить заявку
*Инвестору необязательно иметь капитал для всего проекта.
Возможны клубные сделки с привлечением средств от нескольких инвесторов.
Способы инвестирования
1. Стать кредитором:
предоставить девелоперу заём
и получить фиксированный процент
на вложенный капитал
Доходность 7–10 % годовых
Бюджет от 100 тыс. до 2 млн евро
Оставить заявку
2. Стать партнёром:
приобрести акции проекта и получить
процент от прибыли
Доходность 15–20 % годовых
Бюджет от 500 тыс. до 5 млн евро
Оставить заявку
Этапы проекта
1
Выбор проекта
Tranio предоставляет инвестору информацию об актуальных проектах, разрабатывает юридическое и налоговое решения. Инвестор выбирает наиболее подходящий проект.
2
Финансирование проекта
Инвестор вкладывает капитал в проект.
3
Реализация строительства или реконструкции
Девелопер осуществляет строительные или ремонтные работы. Tranio контролирует этот процесс и предоставляет отчётность инвестору.
4
Сдача в аренду
Tranio организует сдачу недвижимости в аренду в течение срока, предусмотренного проектом (до 5 лет). Инвестор получает прибыль по займам и/или дивиденды от сдачи в аренду.
5
Продажа
По истечении срока, предусмотренного проектом, Tranio организует продажу недвижимости. Инвестор получает прибыль по займам и/или дивиденды от продажи.
В какие проекты мы инвестируем
Виды проектов
Девелопмент: строим, сдаём
в аренду, перепродаём

Редевелопмент: покупаем объект
в плохом состоянии, ремонтируем, сдаём в аренду, перепродаём

Оптимизация арендного потока: перезаключаем договоры аренды на более выгодных условиях

Типы недвижимости

Квартиры

Микроапартаменты

Отели

Дома престарелых

Торговые помещения

Локации


Великобритания: Лондон

Германия: Берлин, Гамбург, Мюнхен

Греция: Афины

Испания: Барселона, Валенсия

Канада: Торонто
Публикации об инвестпроектах Tranio
Почему Tranio
8 лет опыта
Мы работаем на международном рынке недвижимости с 2010 года.
Собственное участие
Tranio также выступает в роли инвестора и вкладывает собственный капитал в предлагаемые проекты.
6 проинвестированных проектов
Мы уже строим и ремонтируем 6 объектов общей стоимостью более 17 млн евро в Афинах, Барселоне, Гамбурге и Мюнхене.
Надёжные партнёры
Мы сотрудничаем только с теми девелоперами, которые имеют безупречную репутацию на рынке.
Команда
Георгий Качмазов
Генеральный директор
и основатель Tranio
Екатерина Разникова
Менеджер проектов в Германии
Юлия Морозова
Старший консультант
по инвестициям Tranio
Елена Милишенкова
Консультант по инвестициям
в проекты девелопмента
Менеджеры Tranio помогут
с выбором проекта
Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
© 2010–2019 ООО «Транио»